الرياض - كتبت رنا صلاح - تعيش محافظة جدة في السنوات الأخيرة واحدة من أكبر التحولات العمرانية في تاريخها الحديث، من خلال مشروع هدد جدة، الذي يمثل رؤية طموحة لإعادة تطوير الأحياء العشوائية وتحويلها إلى بيئة حضرية متكاملة والمشروع لا يقتصر على الهدم والبناء، بل يتجاوز ذلك إلى صياغة نمط حياة جديد لسكان المدينة، يعتمد على التخطيط العمراني الحديث والبنية التحتية المتطورة رططمد بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
قرار تاريخي يهز جدة .. 39 حيا على قائمة الإزالة رسميا
الهدف الأساسي من المشروع هو إزالة الأحياء غير المخططة التي نشأت خلال عقود دون مراعاة لمعايير التخطيط العمراني السليم وهذه الأحياء تعاني من ضعف البنية التحتية، ضيق الشوارع، تكدس المباني، وقلة المرافق العامة، مما جعلها بيئة غير آمنة من الناحية المعيشية والخدمية.
المرحلة الحالية من المشروع تشمل إزالة 39 حيًا تم اختيارها بناءً على تقارير هندسية ومعايير أمنية وعمرانية لكن العمل يسير على مراحل لضمان الانتقال السلس للسكان وتعويضهم بشكل عادل.
حقيقة المرحلة الثالثة
خلال الفترة الماضية انتشرت شائعات واسعة حول بدء المرحلة الثالثة من مشروع هدد جدة لعام 1447، والتي قيل إنها ستشمل 37 حيًا جديدًا غير أن الأمانة العامة لمحافظة جدة نفت ذلك رسميًا، مؤكدة أن المرحلة الثالثة لم تبدأ بعد، وأن العمل جارٍ على استكمال المرحلة الثانية فقط.
المرحلة الثانية تشمل عددًا من الأحياء التي تشهد بالفعل أعمال إزالة وإخلاء، وهي:
- النزلة اليمانية
- بترومين
- القريات
- غليل
- الثعالبة
- مدائن الفهد
- المحجر
- الكندرة
- حي البلد القديم
الاستعلام عن حالة العقار عبر الخريطة الذكية
حرصت أمانة جدة على توفير خريطة ذكية تتيح لكل مواطن معرفة وضع عقاره بدقة، سواء كان ضمن المرحلة الحالية من الإزالة أو مراحل لاحقة وهذه الخدمة متاحة عبر الموقع الرسمي للأمانة، وتشمل الخطوات التالية:
- الدخول إلى البوابة الإلكترونية للأمانة.
- اختيار تبويب الخدمات الإلكترونية.
- النقر على خيار مشروع الهدد.
- فتح الخريطة الذكية، حيث تظهر الأحياء بألوان مختلفة تحدد المرحلة الزمنية للإزالة أو التطوير.
- إدخال رقم العقار واسم الحي للحصول على تفاصيل دقيقة عن حالة الملكية والمرحلة المستهدفة.
التعويضات وآلية الاعتراض
المشروع لا يكتفي بالإزالة، بل يضع منظومة متكاملة لتعويض المتضررين وفق قيمة العقار السوقية يمكن لمالك العقار معرفة قيمة التعويض عبر إدخال بياناته في النظام المخصص على الموقع الإلكتروني.
- كما يحق للمالك تقديم اعتراض إذا رأى أن التقييم غير منصف، وذلك خلال مدة 15 يومًا من تاريخ الإشعار، مع إرفاق المستندات اللازمة مثل عقود الملكية أو المخططات المعمارية. اللجنة المختصة بدورها تقوم بمراجعة الطلب، ودراسة المبررات، قبل إصدار القرار النهائي بزيادة أو تثبيت المبلغ.
أخبار متعلقة :